"لم تحدث منذ 24 عام".. ارتفاع الإيجارات في المملكة لهذه الأسباب

كتب بواسطة: جابر بن صادق | نشر في

كشف المهتم في الشأن العقاري، بدر البدوي، عن سبب ارتفاع الإيجارات في المملكة، مؤكدًا أن ذلك يختلف من منطقة لأخرى حسب المشاريع العقارية أو مناطق التوسع.

وأهم أسباب الارتفاع تتلخص فيما يلي:

إقرأ ايضاً:كيفية إصدار شهادة الميلاد للمواليد الجدد إلكترونيا في قطر شروط استخراج الجواز الدبلوماسي الإماراتي ما الفرق بين يوم التاسيس والوطني؟!لمن تمنح بطاقة التميز الراجحي وكيف اعرف اني من عملاء التميز؟!

عودة معدل التضخم للارتفاع مجدداً مقارنة بالتباطؤ خلال أكتوبر الماضي.
زيادة وارتفاع شهري للشقق، مقارنة بارتفاع الفائدة.
ارتفاع الفائدة بشكل تاريخي منذ عام 2019، مما انعكس على الرهن العقاري الكبير ووصوله إلى أعلى مستوى.

وهذه هي إحصائيات الوحدات المفرزة في جدة:

بلغ عدد الوحدات المفرزة بجدة خلال العام الماضي 26 ألف وحدة تعادل نصف مليون متر مربع.
أغلبها لشقق سكنية بمعدل 72 وحدة يتم فرزها يوميًا.
تفوقت جدة على الرياض في عدد الوحدات المفرزة.
حي الملقا الأعلى نسبة بواقع 11% من الإجمالي.
سجل حي الواحة في جدة نسبة 15% من إجمالي الوحدات المفرزة بأكثر من 4 آلاف وحدة.

وفيما يلي أثر برنامج فرز الوحدات العقارية:

ساهم في توفير خيارات متنوعة من الوحدات العقارية للراغبين بالتملك.
زيادة المعروض العقاري السكني أو السكني التجاري وإتاحته للمستفيدين.

وهناك تحسينات على الخدمة تتمثل في التالي:

تقليص مدة إجراءات إدخال بيانات طلبات الفرز من قبل المكاتب الهندسية بنسبة 70% بشكل آلي ومختص.
الربط التقني مع منصة بلدي للتحقق من الرخص الإنشائية لطلبات الفرز.
الاستعلام عن أكثر من 600 رخصة بناء.

وتشير الإحصائيات إلى ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في جدة، مما أدى إلى ارتفاع الإيجارات.

كما يساهم برنامج فرز الوحدات العقارية في زيادة المعروض العقاري وتوفير خيارات متنوعة للمستفيدين.

وتسعى وزارة الإسكان إلى تحسين الخدمات الإلكترونية لتسهيل إجراءات الفرز.**

ويُنصح الراغبون بالتملك بالبحث عن خيارات متنوعة في مختلف المناطق لتحديد أفضل فرصة مناسبة.

اقرأ ايضاً