ما هي شروط تحديث صك عقاري للورثة 2023؟
يُعد تحديث صك عقاري للورقة إحدى الخدمات التي يُمكن إنجازها بطريقة إلكترونية بسيطة، بحيث يتم تغيير الصكوك العقارية القديمة على صكوك إلكترونية حديثة، وقد أطلقت وزارة العدل هذه الخدمة بالمشاركة مع منصة ناجز الإلكترونية، لقد وضعت عِدة شروط يجب استيفائها أولًا قبل الشروع في تنفيذ الخطوات.
شروط تحديث صك عقاري للورثة
يُمكن الآن تحديث صك عقاري للورقة دون التوجه إلى الدوائر الحكومية التي تتطلب جُهدًا وتستغرق وقتًا قد يكون أطول من اللازم، لكن وضعت وزارة العدل بضعة شروط لا بُد من توفرها؛ لضمان عدم التلاعب بالصكوك، أو الاستفادة بها من قِبل مَن لا حق له.
إقرأ ايضاً:منح دراسية ممولة بالكامل تعلنها جامعة حمد بن خليفة في قطر أفضل مكاتب سفريات الكويت ما الفرق بين يوم التاسيس والوطني؟!لمن تمنح بطاقة التميز الراجحي وكيف اعرف اني من عملاء التميز؟!
- أن تكون بيانات العقار متوافقة مع بيانات الخطاب الصادر من الجهة المختصة مع إرفاق صورة منها، وهي اسم المدينة، اسم الحي، رقم القطعة، ورقم المخطط.
- يجب ملء كافة الحقول الفارغة في الصك إن وُجِدت، مثل رقم الصك، تاريخه، مصدره، ومُلّاكه.
- يجب أن يكون الصك غير مُسجل سابقًا، وهو ما يُمكن التحقق منه من خلال خدمة العقارات.
- أن تكون بيانات الصك المُسجلة متوافقة مع ما المتواجد في الصك.
- أن يكون الصك ساري الصلاحية.
المستندات المطلوبة لتحديث صك عقاري للورقة
لا تكتمل خدمة تحديث الصك العقاري للورثة دون توفير كافة الأوراق المطلوبة، وإرفاقها عبر بوابة ناجز الإلكترونية، والتي تتمثل فيما يلي:
- الهوية الوطنية سارية الصلاحية للمتقدم بطلب التحديث.
- صورة أمامية وخلفية للصك المُراد تحديثه.
- نسخة من الملفات الداعمة إن وُجِدت.
- في حالة عدم احتواء الصك على رقم هوية المالك، يجب توفير ما يثبت ملكية الصك من قِبل المتقدم بالطلب.
كيفية تحديث صك عقاري للورقة
بعد التأكد من استيفاء شروط تحديث الصك العقاري للورقة، وتوفير كافة المستندات المطلوبة، يُمكن البدء في خدمة التحديث الإلكترونية، بشرط امتلاك حساب مُسجل في بوابة النفاذ الوطني الموحد، ثم تطبيق الخطوات التالية:
- التوجه إلى منصة ناجز الإلكترونية مباشرةً من هنا.
- الضغط على أيقونة "تسجيل الدخول" الخاصة بخدمات ناجز للأفراد، وهو الخيار الأول من جهة اليمين.
- إدخال رقم بطاقة الأحوال، أو الإقامة، ثم الضغط على أيقونة "تسجيل الدخول".
- النزول إلى منتصف المسافة في قائمة "الخدمات الإلكترونية" واختيار "الرهون والعقارات" منها.
- النقر على تبويب "تحديث صك عقاري" من الخيارات المُتاحة.
- الضغط على أيقونة "تقديم طلب جديد".
- إدخال البيانات الخاصة بملاك الصك، والتي تشمل رقم الهوية، نوعها، تاريخ الميلاد، نوع الملكية، ونوع الوكالة في حالة تقديم الطلب عبر الوكيل القانوني.
- ملء نموذج بيانات الصك، والتي تشمل رقم الصك، التقسيم الثاني له، التقسيم الثالث له، تاريخ إصداره.
- إدخال بيانات العقار التي تشمل المدينة التي يتواجد بها، اسم الحي، رقم القطعة الخاصة، رقم مخطط العقار، ومساحة العقار بالمتر مربع.
- كتابة بيانات الحدود والطول وفقًا لعدد المرات المطلوبة، والتي تشمل نوع الحد، طوله، وصفه.
- إرفاق كافة المستندات المطلوبة للخدمة، والتي تم ذكرها فيما سبق.
- الإقرار بالموافقة على كافة الشروط والأحكام بعد الاطلاع عليها وقراءتها جيدًا.
- الضغط على أيقونة "تقديم الطلب".
- يتم استقبال رسالة نصية على رقم الجوال المُسجل تشمل رقم الطلب.
مدة خدمة تحديث الصك العقاري للورثة والرسوم المطلوبة
لقد سهلّت المنصات السعودية أمور كثيرة على مواطني المملكة والمُقيمين على أراضيها، حتى أن خدمة تحديث الصك العقاري وتحويله إلى صك إلكتروني لا تستغرق سوى ساعة واحدة كحد أقصى، كما تتم بشكل مجاني تمامًا، أي لا يتحمل صاحب الطلب أي رسوم.