رابط شبكة ايجار توثيق العقد 1445

كتب بواسطة: سليم سعد | نشر في

إقرأ ايضاً:"شرطة الرياض" القبض على 12 وافد من الجنسية السورية...لن تصدق ما قاموا به!أفضل مولات جدة التي تستحق التجربة لعام 2024 ما الفرق بين يوم التاسيس والوطني؟!لمن تمنح بطاقة التميز الراجحي وكيف اعرف اني من عملاء التميز؟!

أصبح بإمكان كافة المواطنين الموجودين في المملكة العربية السعودية توثيق عقود الإيجار وفسخ العقد بشكل إلكتروني من خلال الموقع الرسمي منصة إيجار الإلكترونية وكذلك يمكن الحصول على تلك الخدمة من خلال منصة أبشر الحكومية، لتصبح جميع المعاملات والخدمات الخاصة بالمواطنين مسجلة وواضحة.

شبكة إيجار توثيق العقد 1445

تعمل منصة إيجار على توثيق عقد الإيجار وتسجيله إلكترونياً من الخطوات الآتية:

عليك الدخول إلى موقع منصة أبشر للخدمات الحكومية ثم اختيار خدمات الأفراد وبعدها عليك الضغط على أيقونة تسجيل الدخول.
ثم البدء في تسجيل بيانات المستخدم، من اسم المستخدم أو رقم الهوية وكلمة المرور.
ومن خلال الصفحة الرئيسية أختار الخدمات الإلكترونية ثم خدمة تسجيل عقد الإيجار ويتم بعدها إدخال بيانات المستأجر مع الضغط على أيقونة التحقق.
بعد ذلك اختار العقد وضع البيانات الخاصة به مع الضغط على التالي وتحديد قيمة الإيجار السنوي، ثم عليك الضغط على إرسال العقد للتوثيق.

طريقة الاستعلام عن طلب توثيق عقد إيجار إلكتروني

أما عن كيفية الاستعلام عن طلب توثيق فيتم كالتالي:

أدخل إلي منصة إيجار ثم الخدمات ومنها شبكة إيجار ثم الدخول، ثم من خلال حساب المؤجر أو المستأجر يتم الضغط على أيقونة خدمة الاستعلام عن طلب مصادقة.
بعد ذلك عليك تسجيل البيانات المطلوبة وهي رقم طلب التوثيق ورقم الهوية الوطنية مع رمز التحقق المرئي ثم عرض.

شروط عقد الإيجار الإلكتروني

بالنسبة إلى شروط عقد الإيجار الإلكتروني فهي:

وضع المعلومات الدقيقة عن المؤجر والمستأجر ووصف العقار المطلوب تأجيره وتحديد نوع العقار ثم إيضاح نوع العقد وتاريخه ومكانه.
مع الأغراض التي يستخدم فيها وتسجيل بيانات فواتير المياه، الغاز، وغيرها ثم تسجيل قيمة الإيجار الشهرية والسنوية وكذلك توضيح قيمة الضمان على الوحدة العقارية.

المستندات المطلوبة لعمل عقد إيجار إلكتروني

وهناك أوراق مطلوبة وهي:

بطاقة الهوية الوطنية الشخصية للمالك والمستأجر مع صورة السجل التجاري.
بالإضافة إلى صك ملكية العقار ورقم حساب مصرفي لطرفي العقد.

طريقة إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني

رابط شبكة ايجار توثيق العقد 1445 من أجل إلغاء العقد اتبع الخطوات التالية:

عليك الدخول إلى منصة إيجار ثم الخدمات الإلكترونية ومنها عليك اختيار شبكة إيجار.
ثم اضغط على أيقونة تسجيل الدخول وضع اسم المستخدم أو رقم الهوية وكلمة مرور.
ومن أحد الطرفين يتم الضغط على خدمة إلغاء من طرف واحد ووضع البيانات المطلوبة وهي اسم طالب تنفيذ إلغاء العقد وتحديد صفة طالب تنفيذ الخدمة ورقم الهوية ونوعها.
ثم يتم إدخال رقم الهاتف الذكي والبريد الإلكتروني مع اسم الطرف الثاني ورقم هوية ورقم الصك العقاري.
بالإضافة إلى تاريخ عقد الصك العقاري ثم رقم عقد الإيجار ورقم قرار تنفيذ إخلاء العقار.
كذلك يتم إرفاق مستند تنفيذ الإخلاء مع الإقرار بصحة البيانات التي تم إدخالها.

طباعة عقد إيجار الكتروني 2023

كما يمكنك أن تقوم بطباعة عقد إيجار إلكتروني من أجل تقديمه في الأماكن الحكومية على النحو التالي:

عليك الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة إيجار من الصفحة الرئيسية ثم اضغط على الخدمات الإلكترونية ومنها شبكة إيجار
ضع بيانات المستخدم، من اسم أو رقم الهوية أو رقم الإقامة مع كلمة مرور ثم اضغط على أيقونة عقود الإيجار، بعد ذلك عليك الضغط على خيارات البحث من أجل إيجاد العقد المراد طباعته مع الضغط على أيقونة عرض العقد.
وبعدها استعرض العقد وبنوده ثم اضغط على أيقونة تحميل العقد على جهاز الحاسوب.
ثم اضغط على أيقونة طباعة ليتم الحصول على عقد الإيجار الإلكتروني بشكل ورقي.

رسوم عقد الإيجار السكني والتجاري

بالنسبة إلى رسوم العقود السكنية فتكون نحو 125 ريال لكل سنة، وتلك الرسوم تظل كما هي عند توثيق العقد للمرة الأولى أو عند التجديد ويتحمل تلك الرسوم الشخص المؤجر ويتم سدادها بشكل اليكتروني وذلك عند التوثيق أو التجديد.

أما رسوم عقد الإيجار التجارية فهي 200 ريال لأجل السنة الأولى ثم نحو 400 ريال عن كل سنة أخري إضافية، يتحمل كل رسوم التوثيق الشخص المؤجر ويتم سدادها إلكتروني عند التوثيق.

رسوم الوسيط العقاري

بينما تكون رسوم الوسيط العقارية لمرة واحدة عند التوثيق نحو 2.5% وذلك قيمة الإيجار عن السنة الواحدة، وكذلك عند تجديد عقد الإيجار الإلكتروني عن طريق الوسيط يحصل على أجرة، أما إذا تم التجديد من المؤجر والمستأجر دون الوسيط فلا يحق الرسوم.

اقرأ ايضاً