وزارة الشؤون البلدية والقروية توضح أسباب غلاء إيجار العقارات السكنية في السعودية
يواجه العديد من مواطني المملكة مُشكلة بسبب غلاء العقارات والشقق السكنية وارتفاع أسعار الإيجارات، حيث قامت الهيئة العامة للإحصاء السعودية بإظهار بيانات تفيد أن المؤشر الخاص بأسعار العقارات قد اختلفت على حسب كل قطاع.
فقد سجل المؤشر الخاص بالقطاع التجاري انخفاض بنسبة -0.7% وعقارات القطاع الزراعي كان نسبته انخفاضه -0.2%، ولكن كانت العقارات السكنية قد ارتفعت بنسبة تصل الى 1.5% بالمقارنة مع الربع الموازي من العام السابق 2021.
إقرأ ايضاً:خطوات الحصول على معاش الضمان الاجتماعي للمطلقة في قطر أسباب الترحيل من المملكة العربية السعودية وعقوبة الترحيل .. شروط العودة بعد الترحيل ؟ما الفرق بين يوم التاسيس والوطني؟!لمن تمنح بطاقة التميز الراجحي وكيف اعرف اني من عملاء التميز؟!
وقد تم زيادة أسعار العقارات السكنية بسبب الارتفاع في أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.6%، وقد ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 0.2% والشقق بنسبة 1.0%، ولكن على الصعيد الموازي.
أسباب ارتفاع أسعار العقارات
- يعتبر وجود عدد قليل من العقارات المعروضة هو أحد اهم الاسباب للزيادة في الأسعار، مما يُساهم في زيادة الطلب عن العرض.
- تؤدي زيادة أسعار الأراضي إلى ارتفاع سعر العقارات وبالتالي ارتفاع سعر الإيجار.
الحلول المُقترحة لمعالجة زيادة الاسعار
قد أفصح وزير الشئون البلدية والقروية للإسكان عن مدى المبالغة في تلك الزيادة العقارية، ونظرًا لارتفاع العقارات المبالغ فيه، أصدرت شركة التمويل العقاري السعودية قرارًا ينص على تخفيف العبء عن المواطنين وحرصهم على مساعدتهم في الحصول على سكن مناسب بسعر مخفض لهم.
فقد أعلنت شركة التمويل عن حملات الدعم العقارية، حيث يتم إتاحة سكن ومأوى لجميع الأسر الغير مقتدرة على الاستقرار، وإعلان فترة السداد من 26 الى 30 عام، كما قامت بتقديم بعض الإقتراحات مُتمثلة في الآتي:
- يمكن أن تقوم شركات العقار بإنشاء وتطوير وحدات سكنية جديدة، وبذلك تنجح في زيادة العرض وتلبية احتياجات الطلب.
- يمكن لأصحاب الشركات والمستثمرين بضبط أسعار العقارات والإيجار لمساعدة الأسر وتخفيف العبء الاقتصادي من عليهم.
- أن تقوم حكومة المملكة بتشجيع المستثمرين وإمدادهم بجميع مُتطلبات سوق العمل والاستثمار وتوفير بيئة عمل آمنة ومناسبة لهم، مع تقديم بعض الخدمات المميزة لهم.
- من الممكن إعداد برنامج لاستقطاب الشركات الأجنبية الجنسية وتوفير المكاتب والأماكن المُخصصة للعمل لهم.
- من الشروط اللازمة للحصول على ذلك الدعم أن يكون المتقدم سعودي الجنسية وغير قادر على توفير مكان للسكن له ولأسرته.