الهيئة السعودية للمواصفات توضح مخالفات كود البناء الخطرة وقيمة الغرامة

إن الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة سلطت الضوء على بعض مخالفات كود البناء الخطرة وكيفية معالجتها، حيث حددت هذه المخالفات بما يصل إلى 14 نوعًا مختلفًا، وقد تم تحديد قيمة الغرامة المقررة لكل مخالفة، مما يسهم في رصد ومعاقبة المخالفين، لذا يجب التعرف على بعض تلك المخالفات وقيمة الغرامات المتعلقة بها.

مخالفات كود البناء السعودي الخطرة

• تتضمن تقديم مخططات وتصاميم حسابات فنية مخالفة لكود البناء، وتم إصدار الرخصة بموجبها، حيث تفرض الغرامة وتقدر بقيمة 480 ريال سعودي.

  
  إقرأ ايضاً:كيفية تحديث بيانات عامل عبر تطبيق سهل في الكويتمن يستحق دعم تمكين للرواتب في البحرين 2024 ؟ما الفرق بين يوم التاسيس والوطني؟!لمن تمنح بطاقة التميز الراجحي وكيف اعرف اني من عملاء التميز؟!

• اعتماد أو تنفيذ أو توصيف أو تصميم متطلبات التمديدات والتركيبات أو تكون غير مطابقة للمواصفات القياسية المعتمدة، وتقدر قيمة الغرامة بـ 500 ألف ريال سعودي.

• مخالفة تقديم المكتب الهندسي المشرف لتقارير إشراف عن مراحل البناء مخالفة للواقع، وتقدر قيمة الغرامة بـ 120 ألف ريال سعودي.

طرق ضبط المخالفات

تعمل الهيئة السعودية للمواصفات بالتعاون مع الجهات الرسمية في المملكة العربية السعودية على تنظيم الأعمال الخطرة التي بدورها قد تؤثر بشكل كبير في المستقبل، ويتم الإبلاغ عن هذه المخالفات وطلب إزالتها أو تصحيحها فورًا وفقًا للقوانين واللوائح، ويجب أن تتوقف عملية البناء وخاصة في المناطق الخطرة، ويتم منع تشغيل المبنى حتى يتم إزالة المخالفة أو تصحيحها، ويتم تحويل هذه المخالفات إلى لجان النظر التي تنظر فيها مدة لا تتجاوز خمسة أيام منذ تاريخ الإبلاغ والضبط.

المخالفات الخطرة لكود البناء

• القيام بتصميم واعتماد وتنفيذ متطلبات غير مطابقة للمواصفات.

• أن تخالف كود البناء في المخططات والتصاميم.

• العمل على البناء دون إصدار شهادة إشغال المبنى.

• إسناد أعمال المكاتب الهندسية والمقاولين غير المسجلين لدى الجهات المختصة.

• أن تقدم اختبارات التربة التي تتضمن بيانات وتكون غير صحيحة.

• عدم الالتزام بالجهات المنفذة بإجراءات السلامة الواردة في كود البناء أثناء عملية التنفيذ.

• أن يتم استخدام مواد بناء غير مطابقة للمواصفات، وغير صالحة.

• مخالفات تتعلق بتصميم وتنفيذ الأعمال الإنشائية أو أعمال عزل وحماية المبنى أو المنشأة من تسربات المياه.

•  تتضمن مخالفات تتعلق بتنفيذ المتطلبات الفنية في أعمال المواقد والتدفئة، بالإضافة إلى تنفيذ أنظمة الحريق.

لائحة مخالفات كود البناء المعدلة

قد أوضحت اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي أبرز ملامح وأهداف لائحة تصنيف مخالفات كود البناء المعدلة:

• التدرج في تطبيق لائحة المخالفات.

• يتم تخفيض الغرامات لجميع أطراف البناء.

• يتم تحديد المسؤولية على من ارتكب المخالفة.

• يتم فرض غرامات مخفضة لمخالفات المباني السكنية R3.

• يتم تطبيق الغرامة على المسطح المخالف بالمتر المربع.

• تطبيق المخالفات حسب طبيعة الإشغال إلى سكني وغير سكني.

• أوضحت اللجنة أن عدد مواد اللائحة المعدلة 19 مادة، وتم تصنيف الأشغال إلى 5 تصنيفات مشيرة إلى أن  تطبيق المخالفات يتمثل في التنبيه والإنذار ثم تطبيق الغرامة بحدها الأدنى، ثم في النهاية إيقاف الأعمال في حال عدم التصحيح طوال المرحلة المحددة.

الخطوات  التي تتم عند ضبط المخالفات

أوضحت لجنة كود البناء السعودي الخطوات المتبعة في حال ضبط أي مخالفات خطرة:

• طلب إزالة المخالفات أو تصحيحها فورًا بما يتفق مع الكود.

• إيقاف البناء أو الجزء أو القسم الذي يشكل خطورة.

• يتم منع إشغال أو تشغيل أو إخلاء المبنى حتى إزالة المخالفة أو تصحيحها.

• إحالة المخالفة إلى لجنة النظر في المخالفات خلال مدة 5 أيام من تاريخ ضبطها.

• لمعرفة الأهلية والمستحقات | الاستعلام عن الضمان المطور عبر نفاذ
• لماذا يتم رفض طلب نقل الكفالة؟! وزارة الموارد البشرية توضح الأسباب
• ما الفرق بين يوم التاسيس والوطني؟!