أهم المميزات التي تقدمها منصة إيجار عبر خدمة تقبيل العقد الإيجاري والمستندات المطلوبة 2024

كتب بواسطة: ممدوح الخميسي | نشر في

داخل المملكة العربية السعودية، يُمكن للأفراد المستأجرين والمُلاك استخدام خدمة إلكترونية تسمى "الاستعلام عن عقد الإيجار الإلكتروني" للتأكد من وجود عقد إيجار رسمي، كما يسمح بالتحقق من هوية المستأجر والوسيط التجاري أيضًا ومن خلال تحديد جميع أطراف العقد وحماية حقوقهم، يحاول هذا الإجراء التأكد من أن عملية التأجير تتم بشكل دقيق وكامل من خلال العقد الإلكتروني الواحد ويستطيع الطرفان الابتعاد عن المشكلات التي تنشأ بشكل متكرر مع عقود الإيجار الورقية وعقود الإيجار، كما يُعد منح المستأجر خيار الإخلاء دون الإخلال بشروط عقد الإيجار أحد فوائد هذه الخدمة.

مميزات خدمة قبول عقد الإيجار

فوائد خدمة تقبيل عقد الإيجار التي تهم جميع الأطراف المعنية بالتوقيع على عقد الإيجار، اوضحتها منصة إيجار الإلكترونية في المملكة العربية السعودية، وهي كالآتي:

إقرأ ايضاً:من يستحق دعم تمكين للرواتب في البحرين 2024 ؟موعد مباراة الاهلي والهلال في دوري روشن 2025/2024 والقنوات الناقلة والتشكيل المتوقعه ما الفرق بين يوم التاسيس والوطني؟!لمن تمنح بطاقة التميز الراجحي وكيف اعرف اني من عملاء التميز؟!

كما أنه يتيح لجميع المشاركين في اتفاقية التأجير رؤية حالة التطبيق.
كما أنها تشهد على أن جميع أطراف عقد الإيجار يحتفظون بالحقوق التالية التي تدعمها هذه الخدمة.
يمكن استخدام العقد الذي تم توثيقه كـ ملخص تنفيذي.
من خلال الحفاظ على العقود الحالية دون الحاجة إلى إنهائها، تُقلل هذه الخدمة من عدد القضايا المعروضة على المحاكم.
بذلك يقوم المستأجر الأساسي والمؤجر والمستأجر الجديد باستكمال أوراق العقد عبر منصة إيجار.

الأوراق والمستندات اللازمة لإنهاء عقد الإيجار الإلكتروني

لإنهاء عقد الإيجار المسجل إلكترونيًا، يجب عليك إكمال المعلومات التالية وإرفاق المستندات الثبوتية الآتية حسب تصريحات إدارة المنصة، وهي كالتالي:

إرفاق قرار التنفيذ بإنهاء العقد مع رقم العقد، ومن الضروري إرفاق هذه الوثيقة.
ولا يُشترط رفع قرار الأمر القضائي.
من الاختياري أيضًا الإعلان عن إخلاء العقار.
إذا حصل مُقدم الطلب على موافقة المالك (المؤجر)، فقم بتحميل وإرفاق نسخة من مستند التمثيل القانوني الاختياري.

كيفية الاستفادة من خدمة تقبيل العقد الإيجاري

كما تم شرح العمليات الإلكترونية البسيطة والسريعة التالية عبر منصة إيجار الإلكترونية للاستفادة من خدمة تقبيل العقد:

الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة إيجار الحكومية من خلال الرابط المرفق هنـا.
انقر على تبويب "تسجيل الدخول" ثم كتابة اسم المستخدم وكلمة السر في الحقل المُخصص لهما.
يقوم المستأجر الرئيسي باختيار العقد الذي يرغب في قبوله من قائمة العقود الخاصة به.
اضغط على أيقونة "الخدمات الإلكترونية" ثم اختر خدمة "التقبيل التعاقدي".
يجب على المستأجر الأساسي تقديم معلومات المستأجر الجديد في هذه المرحلة، بما في ذلك اسمه وتاريخ ميلاده وغيرها من البيانات اللازمة.
نتأكد من أن معلومات العقد المحدثة دقيقة ومعترف بها للمستأجر الجديد.
بعد ذلك، انقر على زر "إرسال الطلب إلى المؤجر".

البيانات الأساسية المطلوبة من أطراف العقد

للاستفادة من هذه الخدمة، يجب على الأطراف المتعاقدة في عقد الإيجار الإلكتروني تقديم عدة إقرارات ومعلومات، مثل ما يلي:

يجب الاعتراف بدقة البيانات والمعلومات الواردة في عقد الإيجار من قبل الطرفين.
من أجل قبول شروط العقد والامتثال لها، يجب علينا أيضًا مراجعة تفاصيل تلك الشروط.
بالإضافة إلى ذلك، توافق جميع أطراف العقد على أنه لا يوجد أي تعويض عن الرسوم المالية المتكبدة في توثيق الاتفاقية.
المعلومات الواردة في العقد هي أيضا مسؤولية جميع الأطراف.

كيفية تمديد عقد الإيجار عبر الإنترنت

يمكن استخدام الخطوات المذكورة أدناه لتجديد عقد الإيجار الإلكتروني:

الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة إيجار من خلال الرابط المباشر هنـا.
الضغط على علامة التبويب "الخدمات الإلكترونية" في الواجهة الرئيسية.
ستكون هناك قائمة منسدلة، اختر "شبكة الإيجار".
في المساحات الفارغة، اكتب كلمة المرور واسم المستخدم الخاصين بك وانقر على علامة التبويب المسمى "تسجيل الدخول".
قم بتسجيل رمز التحقق الذي تم إرساله إليك على الهاتف المرتبط ببيانات شبكة إيجار الخاصة بك.
حدد خيار "التأكيد" وتأكد من وجود ما يكفي من المال لتجديد عقد الإيجار، ثم انقر على زر "عقد الإيجار".
سيكون هناك خيار القائمة المنسدلة، اختر منها "قائمة عقود الإيجار".
حدد الخيار المسمى "قائمة عقود الإيجار المتاحة لإعادة تجديدها".
اختر "إعادة تمديد العقد" من القائمة عندما يحين وقت التجديد.
في الحقول الفارغة، أدخل كافة المعلومات المطلوبة لتحديد هويتك.
اضغط على أيقونة "إرسال عقد كاتب العدل" من القائمة.
من أجل تسجيل العقد، سيتم إرسال رسالة نصية إلى الهواتف المحمولة للمستأجر والمالك.

اقرأ ايضاً