طريقة استخراج صك في نظام الصكوك الجديد واثبات ارض بدون صك 1445

كتب بواسطة: كريم العاقل | نشر في

هناك العديد من التساؤلات من قبل جميع المواطنين السعوديين خلال الفترة الحالية حول الطريقة وكذلك الشروط التي يمكن من خلالها القيام باستخراج بطاقة صك في نظام الصكوك الجديد ومن المعروف أن الهدف الحقيقي من هذا النظام هو مساعدة المواطنين من أجل إثبات ملكياتهم للأراضي الخاصة بهم وكذلك إمكانية الحصول على الصك دون الحاجة إلى وجود أي مستندات ثبوتية، وهو ما سوف نوضحه في السطور القادمة من مقالنا.

طريقة استخراج صك في نظام الصكوك الجديد واثبات ارض بدون صك 1445

توجد بعض الخطوات التي يمكن من خلالها استخراج في نظام الصكوك الجديد، وتتضح أهم هذه الخطوات فيما يلي:

إقرأ ايضاً:عاجل..."مكافحة المخدرات" القبض على وافدين بالمدينة المنورة وإحالتهم للجهات المختصة كيفية تحديث بيانات عامل عبر تطبيق سهل في الكويت ما الفرق بين يوم التاسيس والوطني؟!لمن تمنح بطاقة التميز الراجحي وكيف اعرف اني من عملاء التميز؟!

أولًا يتم زيارة البوابة الإلكترونية الرسمية لمنصة إحكام العقارية من خلال هذا الرابط.
يتم الضغط مباشرة على "إنشاء حساب جديد" للبدء في عملية تسجيل الدخول.
قم بملء جميع البيانات المطلوبة مثل الاسم الكامل، وتاريخ الميلاد، ورقم الهاتف المسجل على منصة أبشر الإلكترونية، وعنوان البريد الإلكتروني، وكلمة المرور.
اضغط على زر التسجيل أو التأكيد لإتمام عملية إنشاء الحساب الجديد.
بمجرد الانتهاء من عملية تسجيل الدخول، سيتم نقلك بشكل تلقائي إلى صفحة حسابك حيث يمكنك الوصول بسهولة إلى صفحة "طلباتي".
يتم النقر على خيار "تقديم طلب جديد" حيث ستظهر استمارة الطلب لك تلقائيًا.
قم بكتابة البيانات المطلوبة في الخانات المخصصة لها في الاستمارة مثل البيانات الشخصية وصفة المقدم سواء كان مالكاً أو شريكاً أو وكيلاً بالإضافة إلى العنوان الوطني.
لابد من كتابة جميع المعلومات الخاصة بالعقار الذي يتم التقديم عليه مثل النوع والعنوان وكذلك الموقع والمنطقة التي يكون تابع لها.
يتعين عليك رفع الوثائق الشخصية المطلوبة، مثل صورة الهوية الوطنية، ومستندات التملك، بالإضافة إلى أي وثائق أخرى تتعلق بالعقار.
بعد ذلك سيتم مراجعة الطلب المقدم وفي حال تم قبوله ستظهر رسالة تحتوي على رقم الطلب مما يعني أنه تم استلامه بنجاح، وسيتم توجيهك لمراجعة مكتب هندسي لإكمال الإجراءات المتبقية والمتعلقة بطلبك.

شروط استخراج صك ارض بوثيقة في نظام الصكوك الجديد

توجد بعض الشروط الهامة التي لابد من توافرها من أجل إمكانية استخراج صك ارض بوثيقة في نظام الصكوك الجديد، وتتضح هذه الشروط فيما يلي:

يجب تقديم الطلب في الموعد المحدد مسبقاً من قبل الهيئة العامة لعقارات الدولة.
يتعين أن يكون العقار خالياً من أي مشاكل قانونية أو قرارات قضائية تؤثر على صحة استخراج الصك.
عند تقديم طلب استخراج صك أرض هو عدم تواجد العقار في المناطق التي يكون فيها التملك محظورًا مثل الحدود الخاصة بالحرمين الشريفين، أو المشاعر المقدسة، وكذلك المناطق السياحية.

قبول الطلب أو رفضه

عند الموافقة على طلب استخراج صك الأرض يتم إشعار صاحب الطلب عبر حسابه الشخصي لدى منصة إحكام العقارية وذلك بالموافقة على المعاملة حيث يطلب منه فيما بعد ذلك الانتظار حتى يتم صدور قرار التمليك مباشرة من المقام السامي، ويتم تقديم الطلبات المعتمدة عادة إلى الديوان الملكي للحكم فيها، حيث يتم اتخاذ القرار بشأنها ويتم إصدار قرارات التمليك بناءً على الطلبات المقدمة.

طريقة إثبات الأرض بدون صك 1445

في المملكة العربية السعودية تعد إثبات ملكية الأراضي بدون صك أمرًا صعبًا ولكن الحكومة السعودية تتطلع إلى الحفاظ على حقوق المواطنين وممتلكاتهم من التهديدات والمخاطر المحتملة، وتجسد هذه الرؤية في تقديم تعويضات مادية لأصحاب الأراضي الذين يفتقرون لصك يثبت ملكيتهم.

يتعين على المالكين تقديم جميع الوثائق التي تثبت ملكيتهم حيث يتم تقييم القيمة الفعلية للتعويض عبر لجنة متخصصة معينة من وزارة العدل ووزارة المالية، وتضم هذه اللجنة خبراء يقومون بتحليل الحالات وتحديد التعويضات بطريقة عادلة وشفافة، وهذا يساهم بشكل كبير في حفظ حقوق المواطنين والمحافظة على استقرار ممتلكاتهم في المملكة.

اقرأ ايضاً