هيئة الزكاة والضريبة توضح شروط تحمل المملكة للضريبة التصرفات العقارية

طرحت المملكة العربية بعض الشروط التي من الضروري توافرها لتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية وذلك يتم بعد التحقق من أنها مطابقة لكافة الشروط والأسس التي قامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بتحديدها ويتم ذلك تحت رعاية السعودية ويمكن استرداد المبالغ التي تم دفعها بضريبة القيمة المضافة، وفي المقال التالي سوف نوضح ذلك.

شروط تحمل ضريبة التصرفات العقارية

هناك بعض الشروط التي يجب أن تكون متوفرة حتى تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية، وتتمثل هذه الشروط فيما يلي:

• لابد من أن يكون المتقدم ذو جنسية سعودية.
• يجب أن يكون المتقدم دائم الإقامة على أرض السعودية.
• يشترط أن يستفيد المتقدم من دعم الضريبة العقارية الخاص بالمسكن أولا.
• يجب أن تكون الضريبة تتضمن سبب من الأسباب التالية: شراء مسكن جاهز، أو شراء بيت متوافر شهادة إتمام بناء له.
• الدولة تلتزم بسداد نسبة 5% من ضريبة القيمة المضافة العقارية ولكن يشترط أن لا تزيد القيمة عن مليون ريال سعودي من قيمة المسكن.
• إذا زادت قيمة الضريبة المضافة عن المبلغ الذى تم تحديده يجب أن يقوم المتقدم بدفع الفرق.
• لابد من العلم بأن الدولة لا تدفع الضريبة العقارية للعقارات التي ما زالت تحت الإنشاء أو ذاتية البناء.

ما هي ضريبة القيمة المضافة

تعد ضريبة القيمة المضافة عبارة عن مبادرة تقدمها المملكة العربية السعودية من أجل تخفيف الأعباء على المواطنين والقيمة المضافة هي الضريبة التي يتم فرضها على كافة المنتجات والعقارات بشكل غير مباشر ولكنها تساعد على ما يلي:

• ازدهار الاقتصاد عن طريق عمليات التصدير والخدمات على المنتجات والسلع.
• يتم إخضاع قيمة الضريبة المضافة للرقابة وذلك من الهيئة التي تختص بذلك بالمملكة والتي تتبع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك.
• تعمل الوزارة على التحقق من أن الأعمال تسير بطريقة صحيحة طبقا لقانون ضريبة القيمة المضافة.
• تقوم الدولة بدفع القيمة المضافة في حال توافق كافة الشروط والمعايير.

كما يتم إعفاء بعض العقارات من الضريبة

• الوحدات السكنية التي تستخدم كمسكن أساسي للأسرة.
• الوحدات السكنية التي ما زالت تحت الإنشاء.
• الأصول التجارية التي لا تتعدي أرباحها عن 24 ألف ريال سعودي.

• لمعرفة الأهلية والمستحقات | الاستعلام عن الضمان المطور عبر نفاذ
• لماذا يتم رفض طلب نقل الكفالة؟! وزارة الموارد البشرية توضح الأسباب
• ما هي طريقة الاستعلام عن الرقم الوظيفي في السعودية